Asesoría y Representación en Materia Tributaria Inmobiliaria
Entregamos asesoría legal tributaria especializada en operaciones y proyectos inmobiliarios, tanto para personas naturales como jurídicas. Nuestro objetivo es optimizar la carga tributaria, garantizar el cumplimiento normativo y prevenir contingencias frente al Servicio de Impuestos Internos (SII).
Acompañamos a nuestros clientes desde la planificación de la inversión hasta la ejecución y fiscalización, considerando la compleja interacción entre el derecho inmobiliario, civil y tributario. Nuestros servicios incluyen:
- Asesoría sobre IVA en construcción y ventas de inmuebles, análisis de hechos gravados y aplicación de exenciones o regímenes especiales según tipo de operación y contribuyente.
- Determinación de impuestos en ganancias de capital inmobiliario, considerando exenciones personales, reinversión de fondos, y aplicación del artículo 17 N°8 de la LIR.
- Gestión y defensa en procedimientos ante el SII, tales como:
- Reclamos de avalúo fiscal y solicitudes de rebaja de contribuciones.
- Declaraciones sobre adquisición, venta o arriendo de inmuebles.
- Aclaraciones o rectificaciones de antecedentes tributarios relacionados con propiedades.
- Asesoría sobre beneficios tributarios aplicables, como franquicias del DFL 2, exenciones por primera vivienda, y regímenes especiales para bienes raíces agrícolas o de leasing habitacional.
Entregamos una visión integral, que combina conocimientos jurídicos, contables y registrales, para que nuestros clientes puedan tomar decisiones informadas, reducir costos fiscales y evitar sanciones o procesos de fiscalización.