Créditos Hipotecarios y Cancelación de Gravámenes

Brindamos asesoría y representación legal en todas las etapas de operaciones relacionadas con créditos hipotecarios y la gestión de cargas inscritas que afecten bienes raíces, protegiendo los intereses de nuestros clientes en el proceso de financiamiento y saneamiento registral.

Nuestra intervención permite asegurar que las condiciones del crédito sean claras y equilibradas, que el inmueble se encuentre jurídicamente habilitado para garantizar la operación, y que no existan obstáculos para su futura transferencia, subdivisión o desarrollo. Nuestros servicios comprenden:

• Asesoría legal en contratación de créditos hipotecarios: Revisión de condiciones contractuales, análisis de cláusulas, tasas, garantías y obligaciones, tanto para adquisición de inmuebles como para financiamiento de construcción o ampliación.
• Representación ante entidades financieras y notarías: Coordinación con bancos o mutuarias, revisión de borradores de escrituras y acompañamiento hasta la firma, asegurando que los intereses del cliente estén correctamente resguardados.
• Gestión de inscripción de hipotecas y gravámenes en el Conservador de Bienes Raíces: Tramitación formal de las garantías reales exigidas por la institución financiera.
• Tramitación de cancelación de hipotecas y prohibiciones inscritas: Una vez extinguido el crédito, gestionamos la emisión del alzamiento por parte del acreedor y su inscripción en el Conservador, eliminando restricciones que puedan impedir ventas futuras o nuevas operaciones sobre el inmueble.
• Revisión del estado de cargas y gravámenes: Análisis de la historia registral de un inmueble para detectar hipotecas, prohibiciones, usufructos, embargos u otros derechos inscritos que puedan afectar su dominio o valorización.

Este servicio es fundamental tanto para compradores, inversionistas y propietarios que buscan financiar, sanear o rentabilizar sus bienes raíces con seguridad jurídica y respaldo profesional.