Estudio de Títulos y Validación Legal de Propiedades

Analizamos en profundidad los antecedentes legales de una propiedad para verificar si su dominio es válido, regular y libre de vicios. Este estudio incluye la revisión de las inscripciones de dominio de los últimos 10 a 30 años, así como de hipotecas, prohibiciones, litigios pendientes, anotaciones marginales, servidumbres, sucesiones y cualquier carga que pueda afectar la libre disposición del inmueble.

A partir de este análisis, emitimos un informe de título que identifica los riesgos jurídicos existentes (si los hay) y proponemos soluciones para su saneamiento. Esto puede incluir la corrección de errores en inscripciones, rectificaciones de cabida, aclaraciones de deslindes, subsanación de diferencias entre el título y la realidad física del inmueble, entre otros.

También nos encargamos directamente de la gestión ante el Conservador de Bienes Raíces para efectuar dichas rectificaciones o aclaraciones, garantizando así que la propiedad quede apta para ser transferida, hipotecada o desarrollada sin conflictos futuros.