Cesiones de Derechos, Servidumbres y otros Actos Registrales

Ejecutamos y tramitamos diversos actos jurídicos que deben formalizarse mediante escritura pública e inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces, esenciales para la correcta estructuración y ejercicio de derechos sobre bienes raíces.

Nos especializamos en la redacción, formalización y tramitación registral de instrumentos jurídicos, garantizando su validez legal y oponibilidad frente a terceros, así como su adecuado reflejo en el historial de la propiedad. Entre nuestros servicios se incluyen:

• Cesiones de derechos: Elaboración de escrituras de cesión en comunidades hereditaria o copropiedades, permitiendo a un comunero transferir su participación en el bien raíz. Incluye asesoría sobre implicancias legales, impuestos asociados y su inscripción en el Conservador.
• Constitución de servidumbres: Redacción y tramitación de servidumbres legales o voluntarias (de tránsito, acueducto, energía, etc.), ya sea para proyectos particulares, agrícolas o inmobiliarios. Incluye asesoría sobre la necesidad, extensión y limitaciones del gravamen.
• Modificación y rectificación de inscripciones: Corrección de errores en inscripciones de dominio, cabidas, deslindes, nombres de titulares, o títulos, con el objetivo de sanear registros y evitar conflictos posteriores.
• Anotaciones marginales, subinscripciones y otras gestiones ante el Conservador: Realizamos las diligencias necesarias para mantener actualizado el historial registral del inmueble, conforme a actos que afectan el dominio, uso o goce del bien.

Nuestro enfoque busca dar certeza jurídica a los actos celebrados entre las partes, garantizar su adecuada inscripción y resguardar los derechos reales involucrados, ya sea en contextos de familia, herencias, proyectos inmobiliarios o acuerdos entre particulares.